WORK
FLOW ワークフロー

まずはお気軽に電話やメールでお問い合わせください（不在がちのため、メールがベターです）。その後可能であれば神戸にある事務所に来所いただくか、物件が決まっている場合は現地にてお打ち合わせとお話をします。設備や配管、また周辺環境などの調査も併せて実施。図面がない場合、既存図面の作成も行います（※1）（※2）。

【ご用意いただくもの】
土地・物件の資料（あればでOK）、その他ご自身で伝えたい内容をまとめた資料など

お問い合わせ

【費用】
50,000円＋税（100㎡未満）、100,000円＋税（100㎡以上）（※1）（※2）

【期間】
初回お打ち合わせより約3週間

ご要望や物件の状況、ご予算、法規制などを勘案して計画を立案します。プレゼンテーションは図面や模型、パースなどを使いながら、わかりやすくご説明。予算計画や工期の目安、設計監理料もご提示します。

【費用】
設計監理料の30%

ファーストプレゼン案をご検討いただいたうえで、引き続き私たちと進めることになった場合は、建築設計・監理等業務委託契約を締結。ご契約いただいた場合、2のプレゼンテーション料は設計監理料に含めます。

ファーストプレゼン案をたたき台として、納得していただけるプランとなるまで何度も案の練り直しを行い、設計の基本的な内容を決定。必要に応じて設備設計事務所（※4）や管轄官庁などとお打ち合わせを行います。

既存部分を早い段階で解体できれば、着工後に予期せぬ追加工事が発生するリスクを低減できます。

【費用】
設計監理料の30%

詳細図面を作成し、素材や設備の仕様を決定。設備の詳細設計を行い、仕様書・意匠図・設備図をまとめた「設計図書」を作成します。

実施設計図面をもとに、原則、当社の施工部がお見積もりを作成。提出されたお見積もりを査定し、予算を超過した場合は設計内容の合理化や見直しを行います。

【費用】
設計監理料の10%

工事内容と工期が決定すると、当社施工部との間で工事請負契約を締結。契約書には監理者として設計担当が記名・捺印します。

工事がはじまると、現場が設計図書通りに施工されているかを設計士がチェック。クライアント様とも最終的なデザインや仕様の確認を行っていきます。

【費用】
設計監理料の30%

社内検査や施主検査、所管行政庁の完成検査など、必要に応じた手直しを行います。施工部や各メーカーから各使用機器の取扱い説明と保証書や鍵などのお引き渡しを行い、完成です。

【費用】
ご相談無料

竣工1年後に施工部と共に点検にお伺いし、問題箇所があれば修正を指示。それ以降は竣工3年後、5年後、10年後と定期的にご連絡して建物に不具合がないか、追加のご要望などがないかお伺いします。建物同様、長くお付き合いできれば幸いです。